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ARTEMIS LUXUS-APARTMENTS

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ARTEMIS Luxus-Wohnungen

K&B Properties stellt ARTEMIS Luxury Apartments vor, eine avantgardistische Ferienwohnungsanlage in Artemida, Attika. Diese exklusive Wohnanlage erstreckt sich über 1.505 m² Bruttofläche, die sich geschickt auf drei Gebäude verteilt. Es bietet 14 elegant eingerichtete Apartments – zweimit 78 m², zwei mit 54 m² und zehn mit 42 m² – mit privaten Pools, nahtlosen High-End-Fenstern und umweltfreundlichen Sonnenkollektoren mit Nettomessung.

Es befindet sich auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Paralias & Agiou Nikolaou und ist so gestaltet, dass es die fotografischen Darstellungen widerspiegelt, mit Optionen zur individuellen Gestaltung nach dem Kauf.

Artemida Residenzen: Öko-Luxus definiert

Dieses Projekt verkörpert einen bahnbrechenden Ansatz für nachhaltiges Luxusleben. Eingebettet in die ruhige Landschaft von Artemida bieten diese Residenzen eine unvergleichliche Verschmelzung von umweltbewusstem Design und modernen Annehmlichkeiten. Dieser außergewöhnliche Komplex definiert nicht nur Komfort und Eleganz neu, sondern erfüllt auch die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.

Im Detail:

  • Strukturelle Integrität: Das Tragwerk besteht aus Stahlbetonfertigteilen, die eine hohe Stabilität gewährleisten und von Anfang bis Ende durch einen umfassenden Versicherungsschutz unterstützt werden.
  • Innenwände: Eine Konfiguration aus 4,5 cm dicken Trockenbauplatten und 3 cm dicker Steinwolle sorgt für hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
  • Äußere Wände: Eine robuste Konstruktion aus 12 cm dicken, mit Steinwolle gefüllten Stahlrahmen, die durch eine 8 cm dicke äußere Wärmedämmung ergänzt wird und eine Wärmeleitfähigkeit von 0,20 W/mK erreicht.
  • Hervorragende Bodenbeläge: Hochwertige Granitfliesen schmücken Fußböden und Bäder, während sich die Dachböden in der Wärme eines Laminatbodens sonnen.
  • Wandverkleidung: Die Innenräume sind mit einer dreifachen Schicht Kalkputz versehen, der für ein makelloses Finish sorgt.
  • Türen und Fenster: Hocheffiziente PVC-Rahmen mit ausgezeichneten thermischen Eigenschaften (Uw 1,6) verbessern die Energieeinsparung und widerstehen widrigen Wetterbedingungen.
  • Umweltbewusste Ästhetik: Umweltfreundliche Farben für Innenwände und Ripolin für Fenster, Türen und Dächer, die alle von Vivechrom bezogen werden, sorgen für eine nachhaltige Umwelt.
  • Dachisolierung: Das Dach ist mit einer 8 cm dicken Isolierung versehen, die die Wärmeleitfähigkeit der Wände widerspiegelt und für eine gleichmäßige Effizienz sorgt.
  • Klempnerarbeiten: Das mehrschichtige, öko-isolierte Rohrleitungssystem von Valsir entspricht den grünen Standards.
  • Entwässerung: Die Konstruktionen halten sich streng an die Richtlinien der Technischen Kammer Griechenlands.
  • Elektrische Systeme: Die Installation durch zertifizierte Techniker entspricht den neuesten Automatisierungs- und griechischen Elektrostandards.
  • Klimakontrolle: Außergewöhnliche Heiz- und Kühlsysteme mit A++-Bewertung sorgen für einen kosteneffizienten Betrieb.
  • Solares Warmwasser: Eine Solaranlage garantiert eine konstante Versorgung mit heißem Wasser.
  • Lichtdesign: Sowohl Innen- als auch Außenräume profitieren von ausgeklügelten verdeckten Beleuchtungslösungen.
Artemis Luxury Apartments - Top View

Erschließen Sie griechische Tourismuseinnahmen: Investieren Sie in Artemis Luxury Apartments

Artemis Luxury Apartments bietet eine überzeugende Investition mit einer soliden Nettoperformance von 8%, die für die ersten 36 Monate garantiert wird. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor. Da die Reiseindustrie floriert, sind diese Apartments bereit, von der steigenden Nachfrage nach Luxusunterkünften zu profitieren. Nach Ablauf der drei Jahre können die Anlagebedingungen neu verhandelt werden, was zu einer noch höheren Rendite führen kann. Dieses einzigartige Angebot sichert Ihnen ein lukratives Standbein in einem begehrten Zielgebiet und garantiert Investoren eine solide Investition mit vielversprechenden Renditen.

Goldenes Visum - Aufenthaltsgenehmigung durch Investition

Nutzen Sie die Gelegenheit, in Luxus zu investieren, und verschaffen Sie sich mit Artemis Luxury Apartments ein Tor zu Europa. Die Teilnahme am griechischen Golden Visa Programm, einer Investition ab 250.000 € in unsere geschätzte Ferienanlage, verspricht nicht nur eine Rendite durch den aufkeimenden Tourismus, sondern bietet auch einen Weg zu einem Wohnsitz in Griechenland. Mit dieser Investition könnten Sie sich eine fünfjährige Aufenthaltsgenehmigung sichern, die ein Sprungbrett für eine mögliche Staatsbürgerschaft nach sieben Jahren ist. So können Sie den Lebensstil und die Vorteile genießen, die mit einem Leben in Griechenland verbunden sind.

Finden Sie Ihr Zuhause

Gelassenheit am Meer: Intelligente 1-Schlafzimmer-Investition

Entdecken Sie den Charme des Küstenlebens mit unseren 42 m² großen Ein-Zimmer-Apartments (1.1 bis 1.6 und 2.1 bis 2.4) zu einem erschwinglichen Preis von 120.000 €. Diese kompakten Einheiten sind ideal für Paare oder Alleinreisende und bieten eine Mischung aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und strategischer Lage, die für eine konstante Mietnachfrage sorgt.

Ideal für Investoren, die einen überschaubaren Einstieg in den florierenden griechischen Tourismusmarkt suchen.

Luxus Raum: Premium 2-Schlafzimmer-Apartments

Treten Sie ein in ein Reich geräumiger Eleganz mit unseren 54 (3.1B und 3.2B) & 78 m² großen Apartments mit zwei Schlafzimmern (3.1A und 3.2A), die für 155.000€ bzw. 225.000€ erhältlich sind. Diese Appartements sind für Familien oder Gruppen gedacht und bieten zusätzlichen Platz und Privatsphäre, um den Reiz des Urlaubs zu erhöhen.

Diese Wohnungen sind eine vielversprechende Ergänzung für jedes Anlageportfolio und bieten die Möglichkeit, höhere Mietrenditen zu erzielen.

Erkunden Sie jedes Apartment im Detail, indem Sie auf die Tooltips im Bild klicken, um mehr zu erfahren.

ARTEMIS SITE PLAN

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Lokaler Bereich

Artemida, Attika

Artemida (bis 1977 Loutsa) ist ein östlicher Vorort von Athen. Seit der Gemeindereform von 2011 ist es Teil der Gemeinde Spata-Artemida, zu der es als kommunale Einheit gehört. Die Gemeinde hat eine Fläche von 18.653 km2 und eine Bevölkerung von 27.698 (2023).

Die Stadt wurde nach der antiken Göttin Artemis benannt. Der Tempel der Artemis Brauron gehörte in der Antike zu den wichtigsten heiligen Stätten. Vravrona (oder Brauron), etwa 20 km von Athen entfernt, war eine der 12 Städte von Attika, die von Theseus mit Athen vereinigt wurden.

Der antike Artemis-Tempel ist im dorischen Stil gehalten und erlebte seine Blütezeit im 5. bis 4. Jahrhundert v. Chr. Einem Mythos zufolge ist dies der Tempel, in den Iphigeneia von ihrem Bruder Orestes gebracht wurde, als sie sich im Land Tauris trafen, wo sie als Priesterin in einem lokalen Artemis-Tempel diente. Iphigeneia war von der Göttin Artemis selbst nach Tauris gebracht worden, als sie sie vor dem Opfer in Aulis rettete. Bei ihrer Rückkehr nach Griechenland brachte Iphigeneia eine hölzerne Statue der Artemis aus Tauris mit.

Artemida liegt an der Küste des Ägäischen Meeres, im östlichen Teil der Halbinsel Attika. Es liegt 5 km südlich von Rafina, 8 km östlich von Spata, 9 km nördlich von Porto Rafti und 25 km östlich vom Stadtzentrum Athens. Die griechische Nationalstraße 85 (Rafina – Lavrio) führt durch die Stadt.

Der zoologische Park von Attika liegt sechs Kilometer von den ARTEMIS Luxury Apartments in Artemida entfernt und bietet die Möglichkeit für ein besonderes Erlebnis. Ein Spaziergang durch die verschiedenen Abteilungen wird Sie begeistern, denn Sie haben die Möglichkeit, einige der seltensten Arten im Tierreich der Erde zu bewundern. Die Natur ist bezaubernd, und die Athener Sonne wird Ihren Ausflug in den Park noch angenehmer machen. Finden Sie unser mehr
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Smart Park ist das größte Einkaufszentrum Griechenlands und liegt auf einer Fläche von 91 Hektar im Herzen von Attika. Es umfasst 30 Hektar Grünfläche und verfügt über 53.000 m2 Verkaufsfläche mit den stärksten und wichtigsten Einzelhandelsmarken unseres Landes.

Der Smart Park zeichnet sich durch seine funktionale und minimalistische Architektur, die Vielfalt seiner Geschäfte für Einkauf und Unterhaltung, seine Freiflächen, seine breiten Wege für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien sowie seine speziell eingerichteten Spielbereiche aus. Smart Park ist ein einzigartiges Einkaufsziel für die ganze Familie, das ganze Jahr über!

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Der Internationale Flughafen Athen Eleftherios Venizelos (griechisch: Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών “Ελευθέριος Βενιζέλος”, Diethnís Aeroliménas Athinón “Elefthérios Venizélos”), allgemein als AIA (IATA: ATH, ICAO: LGAV), ist der größte internationale Flughafen in Griechenland, der die Stadt Athen und die Region Attika bedient.

Er wurde am 28. März 2001 (rechtzeitig zu den Olympischen Sommerspielen 2004) in Betrieb genommen und ist die Hauptbasis von Aegean Airlines sowie anderen kleineren griechischen Fluggesellschaften. Er ersetzte den alten internationalen Flughafen Ellinikon.

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Rafina (Hafencode: GRRAF) ist der zweitgrößte Hafen in der Region Attika und bedient etwa 2 Millionen Passagiere pro Jahr. Viele beliebte Reiseziele können von dort aus mit Hochgeschwindigkeits- oder konventionellen Fähren erreicht werden, darunter die Kykladen, einige Inseln der östlichen Ägäis und Kreta.

Obwohl in der Sommersaison viel los ist, ist der Verkehr nie so stark wie in der Gegend des Hafens von Piraeus. Rafina ist viel kleiner und weniger laut als der Hafen von Piräus. Ein weiterer Grund, warum sich viele Passagiere für diesen Hafen entscheiden, ist, dass er relativ nah am Flughafen liegt. Außerdem liegt er näher an den nördlichen Kykladen als der Hafen von Piräus. Zusätzlich zu den Passagierfähren wird er auch als Fischereihafen genutzt.

In der Umgebung des Hafens gibt es einige Strände und bequeme touristische Einrichtungen, darunter familiengeführte Fischrestaurants.

Die ersten Siedlungen in der Gegend von Rafina gehen auf prähistorische Zeiten zurück und einige archäologische Denkmäler sind in der Region noch zu finden.

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Das Archäologische Museum von Vravrona befindet sich in der Nähe der archäologischen Stätte von Vravrona und beherbergt verschiedene und wertvolle Funde aus dem 3. Jahrtausend v. Chr. bis zum 4.

Die Dauerausstellung umfasst Funde, die das Heiligtum der Artemis in Vravrona und seine Funktion als eines der wichtigsten Heiligtümer in der Region Attika lebendig werden lassen, während sie auch die Geschichte der Region Mesogaia und ihrer Umgebung beleuchtet.

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Loutsa, meist bekannt als Artemis/Artemidos Beach, ist einer der bekanntesten Sandstrände in der Region Attika mit seinem weichen, groben Sand entlang der langen Küste.

Die sich über drei Kilometer erstreckende Küste hat einen gestaffelten Meeresboden und klares Wasser, das Familien mit Kindern, Surfer, Badefreunde und Schnorchler gleichermaßen anzieht.

Artemis Beach ist berühmt für seinen nadelholzreichen Hintergrund und verfügt über viele Bäume in der Nähe des Meeres, die natürlichen Schatten spenden.

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