{"id":4834,"date":"2023-08-02T06:52:02","date_gmt":"2023-08-02T03:52:02","guid":{"rendered":"https:\/\/knb.homes\/mieten-griechenland-klettern\/"},"modified":"2024-06-13T17:03:49","modified_gmt":"2024-06-13T14:03:49","slug":"mieten-griechenland-klettern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/knb.homes\/de\/mieten-griechenland-klettern\/","title":{"rendered":"5,9% Gesamtanstieg der Mieten im ganzen Land"},"content":{"rendered":"<p>Die Miete f\u00fcr eine 100-Quadratmeter-Wohnung in Athen, entweder im Stadtzentrum oder in den n\u00f6rdlichen Vororten, liegt heute im Durchschnitt zwischen <strong>830<\/strong> und <strong>920<\/strong> Euro pro Monat. Dies entspricht einem <strong>Anstieg von \u00fcber 5 % im Vergleich zu 2022<\/strong>, wie die j\u00fcngste j\u00e4hrliche Mietstudie des Immobiliennetzwerks RE\/MAX Hellas zeigt.<\/p>\n<p>Die Ergebnisse der Umfrage zeigen, dass die aktuelle Durchschnittsmiete pro Quadratmeter <strong>8,30 \u20ac<\/strong> im Stadtzentrum und <strong>9,20 \u20ac<\/strong> in den n\u00f6rdlichen Vororten betr\u00e4gt. Die erschwinglichsten Gegenden liegen in den westlichen Vororten mit durchschnittlich <strong>6,40 \u20ac<\/strong> pro Quadratmeter, w\u00e4hrend in Pir\u00e4us die Durchschnittsmiete <strong>7 \u20ac<\/strong> pro Quadratmeter nicht \u00fcbersteigt.<\/p>\n<p>Die Untersuchung zeigt, dass die Mietpreise im letzten Jahr insgesamt <strong>um 5,3 %<\/strong> gestiegen sind und sich auf <strong>7,9 \u20ac<\/strong> pro Quadratmeter in der Region Attika belaufen. In Thessaloniki gab es einen Anstieg von <strong>6,2%<\/strong> auf <strong>6,9 \u20ac<\/strong> pro Quadratmeter und im Rest des Landes einen Anstieg von <strong>4,6%<\/strong> auf <strong>6,8 \u20ac<\/strong> pro Quadratmeter. Dabei handelt es sich um tats\u00e4chliche Transaktionen und nicht um anf\u00e4ngliche Verkaufspreise, wie sie vom Netzwerk der 81 B\u00fcros des Unternehmens angegeben werden.<\/p>\n<p>Die Analyse von RE\/MAX stellt fest, dass die <strong>Mieten<\/strong> im letzten Jahr <strong>landesweit um 5,9 % gestiegen sind<\/strong>. Dies deckt sich mit ersten Einsch\u00e4tzungen eines anhaltenden Aufw\u00e4rtstrends auf dem Immobilienmarkt f\u00fcr alle Arten von Wohnungen.<\/p>\n<p>Nach Angaben des Unternehmens wird dieser Mietanstieg stark durch die begrenzte Verf\u00fcgbarkeit von neu errichteten Mietobjekten, den verst\u00e4rkten Zufluss von Investitionen, die anhaltende kurzfristige Vermietung und die Knappheit von Qualit\u00e4tsoptionen bei \u00e4lteren Objekten beeinflusst. Dar\u00fcber hinaus tragen die Schwierigkeiten bei der Sicherung von Wohnungsbaudarlehen zu g\u00fcnstigen Konditionen dazu bei, dass die Nachfrage das Angebot deutlich \u00fcbersteigt.<\/p>\n<p>Immobilien, die zwischen 16 und 20 Jahre alt sind, werden stark nachgefragt, was den Pr\u00e4ferenzen der Mieter entspricht, w\u00e4hrend im \u00fcbrigen Griechenland eine deutliche Tendenz zu kleineren Wohnungen zu beobachten ist. Die Mietpreise variieren je nach Gegend und spezifischen Qualit\u00e4tsmerkmalen der einzelnen Immobilien, insbesondere im Hinblick auf den Renovierungszustand.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im letzten Jahr stiegen die Mieten landesweit um 5,9%, was sich mit den ersten Sch\u00e4tzungen eines anhaltenden Aufw\u00e4rtstrends auf dem Immobilienmarkt deckt.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4574,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[111],"tags":[],"class_list":["post-4834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-str"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4834"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4834\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4836,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4834\/revisions\/4836"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/knb.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}