ARTEMIS LUXUS-APARTMENTS
FINDEN SIE IHR ZUHAUSE
GALERIE
LOKALES GEBIET
ARTEMIS Luxus-Wohnungen
K&B Properties stellt ARTEMIS Luxury Apartments vor, eine avantgardistische Ferienwohnungsanlage in Artemida, Attika. Diese exklusive Wohnanlage erstreckt sich über 1.505 m² Bruttofläche, die sich geschickt auf drei Gebäude verteilt. Es bietet 11 elegant eingerichtete Apartments – vier mit 39 Quadratmetern, vier mit 54 Quadratmetern und 3 mit 76 Quadratmetern – jeweils mit privatem Jacuzzi, nahtlosen High-End-Fenstern und umweltfreundlichen Sonnenkollektoren mit Nettomessung.
Es befindet sich auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Paralias & Agiou Nikolaou und ist so gestaltet, dass es die fotografischen Darstellungen widerspiegelt, mit Optionen zur individuellen Gestaltung nach dem Kauf.
Artemida Residences: Eco-Luxury Defined
Artemida Residenzen: Öko-Luxus definiert
Dieses Projekt verkörpert einen bahnbrechenden Ansatz für nachhaltiges Luxusleben. Eingebettet in die ruhige Landschaft von Artemida bieten diese Residenzen eine unvergleichliche Verschmelzung von umweltbewusstem Design und modernen Annehmlichkeiten. Dieser außergewöhnliche Komplex definiert nicht nur Komfort und Eleganz neu, sondern erfüllt auch die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.
Im Detail:
- Strukturelle Integrität: Das Gerüst besteht aus schwerem, vorgefertigtem Holz, das Stärke und Langlebigkeit gewährleistet und von Anfang bis Ende durch eine umfassende Versicherung abgesichert ist.
- Innenwände: Eine 19,5 cm dicke Wandstruktur mit integrierter Schalldämmung und Wärmedämmung sorgt für eine verbesserte akustische Leistung und Energieeffizienz.
- Äußere Wände: Eine 28 cm dicke robuste Struktur mit 7 cm äußerer Wärmedämmung sorgt für eine hervorragende thermische Effizienz und damit für eine optimale Energiebilanz.
- Hervorragende Bodenbeläge: Hochwertige Granitfliesen schmücken Fußböden und Bäder, während sich die Dachböden in der Wärme eines Laminatbodens sonnen.
- Wandverkleidung: Die Innenräume sind mit einer dreifachen Schicht Kalkputz versehen, der für ein makelloses Finish sorgt.
- Türen und Fenster: Hocheffiziente PVC-Rahmen mit ausgezeichneten thermischen Eigenschaften (Uw 1,6) verbessern die Energieeinsparung und widerstehen widrigen Wetterbedingungen.
- Umweltbewusste Ästhetik: Umweltfreundliche Farben für Innenwände und Ripolin für Fenster, Türen und Dächer, die alle von Vivechrom bezogen werden, sorgen für eine nachhaltige Umwelt.
- Dachisolierung: Das Dach ist mit einer 8 cm dicken Isolierung versehen, die die Wärmeleitfähigkeit der Wände widerspiegelt und für eine gleichmäßige Effizienz sorgt.
- Klempnerarbeiten: Das mehrschichtige, öko-isolierte Rohrleitungssystem von Valsir entspricht den grünen Standards.
- Entwässerung: Die Konstruktionen halten sich streng an die Richtlinien der Technischen Kammer Griechenlands.
- Elektrische Systeme: Die Installation durch zertifizierte Techniker entspricht den neuesten Automatisierungs- und griechischen Elektrostandards.
- Klimakontrolle: Außergewöhnliche Heiz- und Kühlsysteme mit A++-Bewertung sorgen für einen kosteneffizienten Betrieb.
- Solares Warmwasser: Eine Solaranlage garantiert eine konstante Versorgung mit heißem Wasser.
- Lichtdesign: Sowohl Innen- als auch Außenräume profitieren von ausgeklügelten verdeckten Beleuchtungslösungen.
Finden Sie Ihr Zuhause
Gelassenheit am Meer: Intelligente 1-Schlafzimmer-Investition
Entdecken Sie den Charme des Küstenlebens mit unseren 39 m² großen Ein-Zimmer-Apartments (1,1 bis 1,6 und 2,1 bis 2,4) zu einem erschwinglichen Preis von 99.000 €. Diese kompakten Einheiten sind ideal für Paare oder Alleinreisende und bieten eine Mischung aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und strategischer Lage, die für eine konstante Mietnachfrage sorgt.
Ideal für Investoren, die einen überschaubaren Einstieg in den florierenden griechischen Tourismusmarkt suchen.
Luxuriöser Raum: Premium 1-Schlafzimmer-Apartments
Treten Sie ein in ein Reich geräumiger Eleganz mit unseren 54 m² großen Ein-Zimmer-Apartments (3.1A, 3.1B, 3.2A und 3.2B), die für 140.000€ erhältlich sind. Diese Appartements sind für Familien oder Gruppen gedacht und bieten zusätzlichen Platz und Privatsphäre, um den Reiz des Urlaubs zu erhöhen.
Diese Wohnungen sind eine vielversprechende Ergänzung für jedes Anlageportfolio und bieten die Möglichkeit, höhere Mietrenditen zu erzielen.
Erkunden Sie jedes Apartment im Detail, indem Sie auf die Tooltips im Bild klicken, um mehr zu erfahren.
Smartere Immobilien, Stärkere Renditen
Wählen Sie einen Partner, der Ihre Immobilie unter einem Dach baut, betreibt und optimiert – und dabei verlässliche Erträge mit wirklich sorgenfreiem Eigentum liefert.
- Ganzheitliches Mietmanagement. Wir übernehmen die volle Verantwortung für Ihre Immobilie und vermieten sie über Kurzzeitkanäle, so lange Sie es wünschen – mit stabiler Nachfrage und professionellem Gästeservice.
- Erfahrener Kurzzeitvermietungs-Betreiber. Unser Team bringt umfassende, unternehmensweite Expertise in den Bereichen Umsatzmanagement, Gästebetreuung und Auslastungsoptimierung ein – damit Ihre Immobilie in jeder Saison Höchstleistungen erzielt.
- Baukompetenz, der Sie vertrauen können. Wir verwalten nicht nur – wir bauen. Jahrzehntelange Erfahrung im Bauwesen bedeutet höhere Qualität, weniger Überraschungen und Objekte, die auf Langlebigkeit und Rendite ausgelegt sind.
- Vollständig vertikale Abläufe. Eigene Wäschereien (Waschmaschinen, Trockner, Bügelstationen) und ein festes Housekeeping-Team sichern hohe Standards und kontrollierte Kosten – ganz ohne externe Dienstleister.
- Eigene Logistikflotte. Unsere Fahrzeuge transportieren Wäsche und Verbrauchsmaterialien nach präzisen Zeitplänen, verkürzen Umlaufzeiten und maximieren die Belegung.
- Interner Wartungsservice. Unsere eigenen Elektriker, Klempner und Techniker lösen Probleme schnell – und minimieren so Ausfallzeiten.
- 24/365 Betrieb. Durchgehendes Management, Gästesupport und Reinigung – denn exzellente Gastfreundschaft endet nicht um 17 Uhr.
- Garantierte Performance. 8 % Nettorendite garantiert für die ersten 36 Monate – abgesichert durch KNBs integrierte Managementplattform.
- Integrierter Wiederverkaufsweg. Wenn der Zeitpunkt passt, können Sie über unser Kundennetzwerk zum aktuellen Marktpreis weiterverkaufen – und so zusätzliche Liquidität schaffen.
Mit KNB beauftragen Sie nicht zahlreiche Einzelunternehmen – Sie arbeiten mit einem einzigen, verantwortlichen Betreiber zusammen, der auf langfristigen Wert und stabile, datengetriebene Performance fokussiert ist.
Lokaler Bereich
Artemida, Attika
Artemida (bis 1977 Loutsa) ist ein östlicher Vorort von Athen. Seit der Gemeindereform von 2011 ist es Teil der Gemeinde Spata-Artemida, zu der es als kommunale Einheit gehört. Die Gemeinde hat eine Fläche von 18.653 km2 und eine Bevölkerung von 27.698 (2023).
Die Stadt wurde nach der antiken Göttin Artemis benannt. Der Tempel der Artemis Brauron gehörte in der Antike zu den wichtigsten heiligen Stätten. Vravrona (oder Brauron), etwa 20 km von Athen entfernt, war eine der 12 Städte von Attika, die von Theseus mit Athen vereinigt wurden.
Der antike Artemis-Tempel ist im dorischen Stil gehalten und erlebte seine Blütezeit im 5. bis 4. Jahrhundert v. Chr. Einem Mythos zufolge ist dies der Tempel, in den Iphigeneia von ihrem Bruder Orestes gebracht wurde, als sie sich im Land Tauris trafen, wo sie als Priesterin in einem lokalen Artemis-Tempel diente. Iphigeneia war von der Göttin Artemis selbst nach Tauris gebracht worden, als sie sie vor dem Opfer in Aulis rettete. Bei ihrer Rückkehr nach Griechenland brachte Iphigeneia eine hölzerne Statue der Artemis aus Tauris mit.
Artemida liegt an der Küste des Ägäischen Meeres, im östlichen Teil der Halbinsel Attika. Es liegt 5 km südlich von Rafina, 8 km östlich von Spata, 9 km nördlich von Porto Rafti und 25 km östlich vom Stadtzentrum Athens. Die griechische Nationalstraße 85 (Rafina – Lavrio) führt durch die Stadt.
Der Zoologische Park von Attika liegt sechs Kilometer von den ARTEMIS Luxury Apartments in Artemida entfernt und bietet Ihnen die Gelegenheit zu einem ganz besonderen Erlebnis. Ein Spaziergang durch seine verschiedenen Abteilungen wird Sie begeistern, denn Sie haben die Möglichkeit, einige der seltensten Arten im Tierreich der Erde zu bewundern. Die Natur ist bezaubernd, und die Athener Sonne wird Ihren Ausflug in den Park noch angenehmer machen. Finden Sie mehr hier.
Smart Park ist das größte Einkaufszentrum Griechenlands und liegt auf einer Fläche von 91 Hektar im Herzen von Attika. Es umfasst 30 Hektar Grünfläche und verfügt über 53.000 m2 Verkaufsfläche mit den stärksten und wichtigsten Einzelhandelsmarken unseres Landes.
Der Smart Park zeichnet sich durch seine funktionale und minimalistische Architektur, die Vielfalt seiner Geschäfte für Einkauf und Unterhaltung, seine Freiflächen, seine breiten Wege für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien sowie seine speziell eingerichteten Spielbereiche aus. Smart Park ist ein einzigartiges Einkaufsziel für die ganze Familie, das ganze Jahr über!
Finden Sie mehr heraus hier.
Der Internationale Flughafen Athen Eleftherios Venizelos (griechisch: Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών “Ελευθέριος Βενιζέλος”, Diethnís Aeroliménas Athinón “Elefthérios Venizélos”), allgemein als AIA (IATA: ATH, ICAO: LGAV), ist der größte internationale Flughafen in Griechenland, der die Stadt Athen und die Region Attika bedient.
Er wurde am 28. März 2001 (rechtzeitig zu den Olympischen Sommerspielen 2004) in Betrieb genommen und ist die Hauptbasis von Aegean Airlines sowie anderen kleineren griechischen Fluggesellschaften. Er ersetzte den alten internationalen Flughafen Ellinikon.
Finden Sie mehr heraus hier.
Rafina (Hafencode: GRRAF) ist der zweitgrößte Hafen in der Region Attika und bedient etwa 2 Millionen Passagiere pro Jahr. Viele beliebte Reiseziele können von dort aus mit Hochgeschwindigkeits- oder konventionellen Fähren erreicht werden, darunter die Kykladen, einige Inseln der östlichen Ägäis und Kreta.
Obwohl in der Sommersaison viel los ist, ist der Verkehr nie so stark wie in der Gegend des Hafens von Piraeus. Rafina ist viel kleiner und weniger laut als der Hafen von Piräus. Ein weiterer Grund, warum sich viele Passagiere für diesen Hafen entscheiden, ist, dass er relativ nah am Flughafen liegt. Außerdem liegt er näher an den nördlichen Kykladen als der Hafen von Piräus. Zusätzlich zu den Passagierfähren wird er auch als Fischereihafen genutzt.
In der Umgebung des Hafens gibt es einige Strände und bequeme touristische Einrichtungen, darunter familiengeführte Fischrestaurants.
Die ersten Siedlungen in der Gegend von Rafina gehen auf prähistorische Zeiten zurück und einige archäologische Denkmäler sind in der Region noch zu finden.
Finden Sie mehr heraus hier.
Das Archäologische Museum von Vravrona befindet sich in der Nähe der archäologischen Stätte von Vravrona und beherbergt verschiedene und wertvolle Funde aus dem 3. Jahrtausend v. Chr. bis zum 4.
Die Dauerausstellung umfasst Funde, die das Heiligtum der Artemis in Vravrona und seine Funktion als eines der wichtigsten Heiligtümer in der Region Attika lebendig werden lassen, während sie auch die Geschichte der Region Mesogaia und ihrer Umgebung beleuchtet.
Finden Sie mehr heraus hier.
Loutsa, meist bekannt als Artemis/Artemidos Beach, ist einer der bekanntesten Sandstrände in der Region Attika mit seinem weichen, groben Sand entlang der langen Küste.
Die sich über drei Kilometer erstreckende Küste hat einen gestaffelten Meeresboden und klares Wasser, das Familien mit Kindern, Surfer, Badefreunde und Schnorchler gleichermaßen anzieht.
Artemis Beach ist berühmt für seinen nadelholzreichen Hintergrund und verfügt über viele Bäume in der Nähe des Meeres, die natürlichen Schatten spenden.
Finden Sie mehr heraus hier.
